Kirsebærhaven 7

Villa · 188 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1545 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.081 kr/m².5.350.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 32.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering5.886.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.886.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 25 8660 Skanderborg	185 m²	129 m	08-09-2024	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	38 m	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	163 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	294 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	311 m	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	365 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	521 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	358 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	659 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	909 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu