Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kirsebærhaven 8

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.491 kr/m².4.567.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 33.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.842.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1257,69 pct. siden feb. 1994
283k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1994283.000 kr.I dag · vores estimat3.842.263 kr.Markedet · 1992793.476 kr.Markedet · 1993566.680 kr.Markedet · 1994798.808 kr.Markedet · 1995915.740 kr.Markedet · 19961.158.036 kr.Markedet · 1997991.008 kr.Markedet · 19981.511.684 kr.Markedet · 19991.161.508 kr.Markedet · 2000877.300 kr.Markedet · 20011.385.948 kr.Markedet · 20021.459.728 kr.Markedet · 20031.640.024 kr.Markedet · 20041.793.412 kr.Markedet · 20051.970.980 kr.Markedet · 20062.720.436 kr.Markedet · 20073.565.124 kr.Markedet · 20082.755.528 kr.Markedet · 20092.255.312 kr.Markedet · 20102.100.808 kr.Markedet · 20112.136.892 kr.Markedet · 20122.380.676 kr.Markedet · 20131.871.160 kr.Markedet · 20142.144.208 kr.Markedet · 20152.443.792 kr.Markedet · 20162.180.664 kr.Markedet · 20172.422.836 kr.Markedet · 20182.923.548 kr.Markedet · 20192.785.784 kr.Markedet · 20203.304.724 kr.Markedet · 20213.610.384 kr.Markedet · 20224.000.240 kr.Markedet · 20233.788.944 kr.Markedet · 20243.985.732 kr.Markedet · 20254.045.376 kr.Markedet · 20264.939.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1994 · Alm. Salg
283.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg283.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 4
2680 Solrød Strand		135 m²37 m21-09-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Kirsebærhaven 22
2680 Solrød Strand		140 m²135 m05-12-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²98 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Blommehaven 15
2680 Solrød Strand		128 m²70 m15-12-20234.777.000 kr.37.320 kr./m²
Solbærhaven 5
2680 Solrød Strand		127 m²206 m14-12-20233.250.000 kr.25.591 kr./m²
Højagervænget 5
2680 Solrød Strand		125 m²393 m11-03-20243.725.000 kr.29.800 kr./m²
Tulipanmarken 39
2680 Solrød Strand		122 m²367 m13-07-20264.275.000 kr.35.041 kr./m²
Æblehaven 1
2680 Solrød Strand		123 m²469 m13-01-20264.700.000 kr.38.211 kr./m²
Tulipanmarken 11
2680 Solrød Strand		130 m²171 m17-06-20253.895.000 kr.29.962 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²449 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden