Kirsebærhegnet 13

Rækkehus · 92 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.551 kr/m².2.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhegnet gns: 23.990 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering2.534.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhegnet 15 4040 Jyllinge	92 m²	3 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Kirsebærhegnet 5 4040 Jyllinge	104 m²	21 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Kirsebærhegnet 29 4040 Jyllinge	104 m²	38 m	12-12-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Kirsebærhegnet 49 4040 Jyllinge	104 m²	85 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirsebærhegnet 17 4040 Jyllinge	106 m²	8 m	17-07-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kildehusene 9 4040 Jyllinge	97 m²	720 m	14-03-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Kildehøj 21 4040 Jyllinge	96 m²	920 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Lises Markvej 3 4040 Jyllinge	101 m²	867 m	27-08-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Ørnevej 14 4040 Jyllinge	106 m²	494 m	22-04-2026	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	668 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu