Kirsebærvænget 6

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.827 kr/m².1.518.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
sep.Ejerskifte
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	172 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	202 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	352 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	570 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	761 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	190 m	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	833 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	77 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	1,1 km	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	1,1 km	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu