Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kirsebærvej 12

Villa · 184 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.278 kr/m².2.606.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.841.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,79 pct. siden maj 2015
781k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.935.000 kr.31. dec. 2022785.500 kr.I dag · vores estimat2.841.844 kr.Markedet · 1992988.632 kr.Markedet · 1993983.848 kr.Markedet · 19941.044.568 kr.Markedet · 1995880.072 kr.Markedet · 19961.009.056 kr.Markedet · 19971.346.144 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 1999916.320 kr.Markedet · 20001.272.728 kr.Markedet · 20011.614.048 kr.Markedet · 20021.513.584 kr.Markedet · 20031.491.872 kr.Markedet · 20041.771.184 kr.Markedet · 20051.790.136 kr.Markedet · 20062.418.864 kr.Markedet · 20072.349.680 kr.Markedet · 20082.797.352 kr.Markedet · 20092.421.440 kr.Markedet · 20102.044.424 kr.Markedet · 20112.169.360 kr.Markedet · 20121.372.640 kr.Markedet · 20132.085.272 kr.Markedet · 20142.081.776 kr.Markedet · 20152.102.384 kr.Markedet · 20162.242.224 kr.Markedet · 20172.060.064 kr.Markedet · 20182.180.400 kr.Markedet · 20192.310.120 kr.Markedet · 20202.507.920 kr.Markedet · 20212.679.040 kr.Markedet · 20223.203.072 kr.Markedet · 20232.760.000 kr.Markedet · 20242.887.696 kr.Markedet · 20252.890.640 kr.Markedet · 20263.106.472 kr.Markedet · 20273.910.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
785.500 kr.
I dag · vores estimat
2.841.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte785.500 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 7
4200 Slagelse		159 m²35 m20-12-20232.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kirsebærvej 8
4200 Slagelse		157 m²50 m30-09-20262.700.000 kr.17.197 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²26 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²148 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²526 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²636 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²684 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²517 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²883 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²833 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden