Kirsebærvej 19

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.113 kr/m².2.921.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering2.804.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021Ombygning
2018jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 70 8600 Silkeborg	158 m²	185 m	05-03-2024	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Kirsebærvej 45 8600 Silkeborg	140 m²	62 m	20-06-2024	2.345.000 kr.	16.750 kr./m²
Kirsebærvej 61 8600 Silkeborg	139 m²	138 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Kirsebærvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	24 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	221 m	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Kirsebærvej 34 8600 Silkeborg	118 m²	166 m	12-12-2023	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	612 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	492 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	548 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	666 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu