Menu
For mæglere Log ind
A.Andersens Vej 1A
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

A.Andersens Vej 1A

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.705 kr/m².8.347.539 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.430.381 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.728.675 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden okt. 2018
590k4,0M7,3M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.900.000 kr.9. apr. 20202.400.000 kr.30. jun. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.430.381 kr.Markedet · 1992891.180 kr.Markedet · 19931.204.200 kr.Markedet · 19941.221.660 kr.Markedet · 1995770.760 kr.Markedet · 19961.236.060 kr.Markedet · 19972.010.060 kr.Markedet · 19982.290.680 kr.Markedet · 19992.881.620 kr.Markedet · 20003.235.500 kr.Markedet · 20014.609.800 kr.Markedet · 20022.045.520 kr.Markedet · 20032.169.720 kr.Markedet · 20043.980.520 kr.Markedet · 20052.580.480 kr.Markedet · 20062.656.260 kr.Markedet · 20072.725.560 kr.Markedet · 20084.393.260 kr.Markedet · 20093.089.520 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 20115.644.080 kr.Markedet · 20123.401.100 kr.Markedet · 20132.211.300 kr.Markedet · 20143.709.980 kr.Markedet · 20155.085.000 kr.Markedet · 20163.592.260 kr.Markedet · 20173.600.000 kr.Markedet · 20183.547.080 kr.Markedet · 20193.354.480 kr.Markedet · 20204.138.740 kr.Markedet · 20214.941.720 kr.Markedet · 20225.363.280 kr.Markedet · 20234.615.560 kr.Markedet · 20245.330.520 kr.Markedet · 20254.360.140 kr.Markedet · 20264.561.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
9. apr. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²3,0 km01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²3,2 km04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²2,6 km01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²3,4 km25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²3,4 km29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²2,4 km17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²2,4 km07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²2,4 km09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, 1.
8600 Silkeborg		113 m²801 m14-12-202511.845.395 kr.104.827 kr./m²
Papirfabrikken 52, 21. 3
8600 Silkeborg		147 m²2,4 km07-05-202610.825.000 kr.73.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden