Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirsebærvej 40

Villa · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.311 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².2.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.462.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden nov. 2019
958k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.045.000 kr.I dag · vores estimat3.462.465 kr.Markedet · 19921.025.196 kr.Markedet · 19931.094.016 kr.Markedet · 19941.153.290 kr.Markedet · 19951.015.650 kr.Markedet · 19961.166.832 kr.Markedet · 19971.371.738 kr.Markedet · 19981.524.696 kr.Markedet · 19991.565.322 kr.Markedet · 20001.589.298 kr.Markedet · 20011.636.140 kr.Markedet · 20021.629.924 kr.Markedet · 20031.674.768 kr.Markedet · 20042.029.524 kr.Markedet · 20051.834.608 kr.Markedet · 20062.662.446 kr.Markedet · 20073.104.448 kr.Markedet · 20082.923.074 kr.Markedet · 20092.784.102 kr.Markedet · 20102.815.848 kr.Markedet · 20112.868.018 kr.Markedet · 20122.681.982 kr.Markedet · 20132.537.238 kr.Markedet · 20142.371.626 kr.Markedet · 20152.859.360 kr.Markedet · 20163.114.882 kr.Markedet · 20172.955.264 kr.Markedet · 20183.418.800 kr.Markedet · 20193.427.902 kr.Markedet · 20204.122.762 kr.Markedet · 20214.316.568 kr.Markedet · 20224.803.192 kr.Markedet · 20234.408.476 kr.Markedet · 20245.020.530 kr.Markedet · 20255.093.568 kr.Markedet · 20265.293.812 kr.Markedet · 20275.070.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 28
8600 Silkeborg		199 m²124 m31-08-20262.700.000 kr.13.568 kr./m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²135 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kirsebærvej 70
8600 Silkeborg		158 m²97 m05-03-20242.675.000 kr.16.930 kr./m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²88 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²106 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²147 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²61 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Kvædevej 26
8600 Silkeborg		237 m²249 m17-02-20243.205.000 kr.13.523 kr./m²
Guldborgvej 20
8600 Silkeborg		205 m²543 m09-10-20243.495.000 kr.17.049 kr./m²
A.Andersens Vej 21
8600 Silkeborg		204 m²718 m10-03-20244.595.000 kr.22.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden