Kirsebærvej 41

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².2.815.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.860.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 45 8600 Silkeborg	140 m²	47 m	20-06-2024	2.345.000 kr.	16.750 kr./m²
Kirsebærvej 61 8600 Silkeborg	139 m²	73 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Kirsebærvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	121 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Kirsebærvej 70 8600 Silkeborg	158 m²	89 m	05-03-2024	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Kirsebærvej 19 8600 Silkeborg	161 m²	103 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Kirsebærvej 34 8600 Silkeborg	118 m²	101 m	12-12-2023	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	165 m	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	529 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	443 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	547 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu