Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kirsebærvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden mar. 2017
654k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat2.332.521 kr.Markedet · 1992827.442 kr.Markedet · 1993823.438 kr.Markedet · 1994874.258 kr.Markedet · 1995736.582 kr.Markedet · 1996844.536 kr.Markedet · 19971.126.664 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 1999766.920 kr.Markedet · 20001.065.218 kr.Markedet · 20011.350.888 kr.Markedet · 20021.266.804 kr.Markedet · 20031.248.632 kr.Markedet · 20041.482.404 kr.Markedet · 20051.498.266 kr.Markedet · 20062.024.484 kr.Markedet · 20071.966.580 kr.Markedet · 20082.341.262 kr.Markedet · 20092.026.640 kr.Markedet · 20101.711.094 kr.Markedet · 20111.815.660 kr.Markedet · 20121.148.840 kr.Markedet · 20131.745.282 kr.Markedet · 20141.742.356 kr.Markedet · 20151.759.604 kr.Markedet · 20161.876.644 kr.Markedet · 20171.724.184 kr.Markedet · 20181.824.900 kr.Markedet · 20191.933.470 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.242.240 kr.Markedet · 20222.680.832 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.416.876 kr.Markedet · 20252.419.340 kr.Markedet · 20262.599.982 kr.Markedet · 20273.272.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 8
4200 Slagelse		157 m²24 m30-09-20262.700.000 kr.17.197 kr./m²
Kirsebærvej 7
4200 Slagelse		159 m²66 m20-12-20232.125.000 kr.13.365 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²100 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²442 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²510 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²718 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Rønnebærvej 10
4200 Slagelse		164 m²315 m26-11-20241.835.000 kr.11.189 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²529 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²603 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Byskovvej 8
4200 Slagelse		140 m²266 m14-05-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden