Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Kirsebærvej 65

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.206 kr/m².2.636.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.255.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden aug. 2006
146k756k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.085.000 kr.I dag · vores estimat2.255.966 kr.Markedet · 1992625.945 kr.Markedet · 1993350.520 kr.Markedet · 1994838.465 kr.Markedet · 1995684.020 kr.Markedet · 1996626.520 kr.Markedet · 1997850.655 kr.Markedet · 1998752.675 kr.Markedet · 1999270.365 kr.Markedet · 2000802.700 kr.Markedet · 2001487.255 kr.Markedet · 2002760.610 kr.Markedet · 2003807.990 kr.Markedet · 2004310.385 kr.Markedet · 20051.193.125 kr.Markedet · 20061.697.170 kr.Markedet · 20071.682.910 kr.Markedet · 20081.459.350 kr.Markedet · 2009934.375 kr.Markedet · 20101.571.015 kr.Markedet · 20111.765.135 kr.Markedet · 20122.027.565 kr.Markedet · 20131.220.955 kr.Markedet · 20142.018.595 kr.Markedet · 20151.078.125 kr.Markedet · 20162.237.210 kr.Markedet · 20171.431.290 kr.Markedet · 20181.350.330 kr.Markedet · 20191.266.840 kr.Markedet · 20201.470.620 kr.Markedet · 20212.078.050 kr.Markedet · 20222.282.635 kr.Markedet · 20232.012.500 kr.Markedet · 20242.087.135 kr.Markedet · 20252.534.945 kr.Markedet · 20262.585.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²120 m02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²80 m15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Kirsebærvej 10
8471 Sabro		152 m²126 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²91 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²301 m22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vistoftvej 37
8471 Sabro		116 m²401 m04-06-20242.020.000 kr.17.414 kr./m²
Vistoftvej 23
8471 Sabro		116 m²506 m26-11-20241.990.000 kr.17.155 kr./m²
Sabro Skovvej 39
8471 Sabro		134 m²222 m21-04-20253.375.000 kr.25.187 kr./m²
Astervej 2
8471 Sabro		132 m²401 m01-12-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²223 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden