Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Kirsebærvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².2.609.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden aug. 2006
149k769k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat2.510.508 kr.Markedet · 1992636.831 kr.Markedet · 1993356.616 kr.Markedet · 1994853.047 kr.Markedet · 1995695.916 kr.Markedet · 1996637.416 kr.Markedet · 1997865.449 kr.Markedet · 1998765.765 kr.Markedet · 1999275.067 kr.Markedet · 2000816.660 kr.Markedet · 2001495.729 kr.Markedet · 2002773.838 kr.Markedet · 2003822.042 kr.Markedet · 2004315.783 kr.Markedet · 20051.213.875 kr.Markedet · 20061.726.686 kr.Markedet · 20071.712.178 kr.Markedet · 20081.484.730 kr.Markedet · 2009950.625 kr.Markedet · 20101.598.337 kr.Markedet · 20111.795.833 kr.Markedet · 20122.062.827 kr.Markedet · 20131.242.189 kr.Markedet · 20142.053.701 kr.Markedet · 20151.096.875 kr.Markedet · 20162.276.118 kr.Markedet · 20171.456.182 kr.Markedet · 20181.373.814 kr.Markedet · 20191.288.872 kr.Markedet · 20201.496.196 kr.Markedet · 20212.114.190 kr.Markedet · 20222.322.333 kr.Markedet · 20232.047.500 kr.Markedet · 20242.123.433 kr.Markedet · 20252.579.031 kr.Markedet · 20262.630.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²158 m02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²321 m15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Kirsebærvej 10
8471 Sabro		152 m²162 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²190 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²539 m22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vistoftvej 37
8471 Sabro		116 m²619 m04-06-20242.020.000 kr.17.414 kr./m²
Vistoftvej 23
8471 Sabro		116 m²731 m26-11-20241.990.000 kr.17.155 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²238 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Astervej 2
8471 Sabro		132 m²449 m01-12-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²285 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden