Kirsten Holcks Vej 25, Brovst

Villa · 205 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.724 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1724 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².2.019.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsten gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.649 kr/m²+109,40 pct.
3Vores vurdering2.519.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst 9460 Brovst	187 m²	89 m	11-05-2024	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	385 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	507 m	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	551 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	651 m	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	437 m	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,2 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	551 m	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Grabows Vej 7 9460 Brovst	158 m²	419 m	26-06-2026	2.170.000 kr.	13.734 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	1,6 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu