Menu
For mæglere Log ind
Ole Langes Vej 20
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ole Langes Vej 20

Villa · 148 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.745 kr/m².1.228.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 7.033 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering928.840 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 757.525 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden maj 2006
209k501k793k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.020.000 kr.I dag · vores estimat928.840 kr.Markedet · 1992320.864 kr.Markedet · 1993550.560 kr.Markedet · 1994505.864 kr.Markedet · 1995460.872 kr.Markedet · 1996570.984 kr.Markedet · 1997534.428 kr.Markedet · 1998580.604 kr.Markedet · 1999638.028 kr.Markedet · 2000602.656 kr.Markedet · 2001506.752 kr.Markedet · 2002563.288 kr.Markedet · 2003549.376 kr.Markedet · 2004685.240 kr.Markedet · 2005847.892 kr.Markedet · 2006759.684 kr.Markedet · 2007890.960 kr.Markedet · 2008954.304 kr.Markedet · 2009592.000 kr.Markedet · 2010763.976 kr.Markedet · 2011970.436 kr.Markedet · 2012987.308 kr.Markedet · 2013362.748 kr.Markedet · 2014430.976 kr.Markedet · 2015938.764 kr.Markedet · 2016950.456 kr.Markedet · 20171.148.036 kr.Markedet · 2018856.032 kr.Markedet · 2019901.616 kr.Markedet · 2020781.144 kr.Markedet · 20211.020.460 kr.Markedet · 2022933.140 kr.Markedet · 2023910.644 kr.Markedet · 2024941.280 kr.Markedet · 2025992.340 kr.Markedet · 2026778.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
928.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Langes Vej 34
9460 Brovst		130 m²87 m26-06-2025925.000 kr.7.115 kr./m²
Ole Langes Vej 47
9460 Brovst		190 m²71 m11-11-20251.152.500 kr.6.066 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²88 m07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²190 m02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
Grabows Vej 7
9460 Brovst		158 m²204 m26-06-20262.170.000 kr.13.734 kr./m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²761 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²1,1 km08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Nørregade 40A
9460 Brovst		132 m²605 m18-08-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Bohrsvej 12
9460 Brovst		148 m²1,6 km20-05-20261.050.000 kr.7.095 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²1,6 km26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden