Kirsten Holcks Vej 4, Brovst, 9460 Brovst — Villa · 230 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.818 kr/m².2.059.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsten gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.649 kr/m²+109,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.343.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1438,62 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 152.305 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011152.305 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst 9460 Brovst	187 m²	168 m	11-05-2024	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	376 m	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	694 m	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	631 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	330 m	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	1,1 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	1,8 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	337 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	432 m	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,1 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu