Landejendom på 161 m², grund på 48.834 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
48834 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.800 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².2.775.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.855.335 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+90,36 pct. siden okt. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. okt. 2008 · Alm. Salg
185.130 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.335 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg185.130 kr.
1985dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
2,9 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
1,7 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
3,7 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
3,7 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
3,7 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
4,3 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
3,8 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
5,2 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
6,2 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
110 m²
4,4 km
26-08-2025
2.025.000 kr.
18.409 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
