Kisserup Strand Øst 14, Kisserup

Fritidshus · 65 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 4.130 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 4130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 65 m².1.226.355 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.710.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.200.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	60 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	27 m	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	302 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	86 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	341 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	104 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	414 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	924 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	879 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	1,3 km	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu