Kisserup Strand Vest 21, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 19 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 19 m², grund på 776 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 19 m²
Samlet bygningsareal: 19 m²
Bebygget areal: 19 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 19 m².358.473 kr.
2Boligareal mindre end typisk19 m² vs. 26 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering458.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 21 4300 Holbæk	18 m²	898 m	27-08-2026	1.300.000 kr.	72.222 kr./m²
Trehøjvænge 10, Kisserup 4300 Holbæk	16 m²	978 m	28-03-2026	738.000 kr.	46.125 kr./m²
Nøddeskellet 12, Kisserup 4300 Holbæk	15 m²	1,1 km	21-04-2026	600.000 kr.	40.000 kr./m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	756 m	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Rævestien 13, Bognæs 4300 Holbæk	22 m²	5,3 km	11-10-2024	875.000 kr.	39.773 kr./m²
To-Bjerg 151, Uglerup 4300 Holbæk	37 m²	2,0 km	11-01-2024	720.000 kr.	19.459 kr./m²
Tornehagen 63 4300 Holbæk	28 m²	5,5 km	24-05-2026	1.150.000 kr.	41.071 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	37 m²	5,7 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	34.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu