Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kisserup Strand Vest 28, Kisserup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.606 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 95 m².1.792.365 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.957.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+349,95 pct. siden jun. 2015
208k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.300.000 kr.13. jan. 2016435.000 kr.I dag · vores estimat1.957.286 kr.Markedet · 1992285.855 kr.Markedet · 1993240.920 kr.Markedet · 1994388.550 kr.Markedet · 1995370.595 kr.Markedet · 1996238.355 kr.Markedet · 1997439.660 kr.Markedet · 1998404.985 kr.Markedet · 1999371.070 kr.Markedet · 2000642.580 kr.Markedet · 2001489.820 kr.Markedet · 2002574.750 kr.Markedet · 2003660.630 kr.Markedet · 2004853.765 kr.Markedet · 2005873.050 kr.Markedet · 20061.509.075 kr.Markedet · 20071.417.685 kr.Markedet · 20081.176.670 kr.Markedet · 20091.005.860 kr.Markedet · 20101.007.285 kr.Markedet · 2011941.450 kr.Markedet · 2012511.955 kr.Markedet · 2013725.800 kr.Markedet · 20141.005.385 kr.Markedet · 2015991.705 kr.Markedet · 2016625.385 kr.Markedet · 2017961.305 kr.Markedet · 2018972.610 kr.Markedet · 20191.221.415 kr.Markedet · 2020919.315 kr.Markedet · 20211.626.400 kr.Markedet · 20221.451.410 kr.Markedet · 20231.406.855 kr.Markedet · 20241.965.930 kr.Markedet · 20252.042.120 kr.Markedet · 20261.330.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
13. jan. 2016 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.300.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup
4300 Holbæk		96 m²79 m04-05-20261.900.000 kr.19.792 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup
4300 Holbæk		80 m²163 m17-03-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup
4300 Holbæk		65 m²85 m06-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup
4300 Holbæk		63 m²121 m17-01-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup
4300 Holbæk		50 m²58 m17-11-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup
4300 Holbæk		96 m²198 m18-12-20242.350.000 kr.24.479 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup
4300 Holbæk		96 m²729 m06-06-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup
4300 Holbæk		89 m²353 m19-10-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup
4300 Holbæk		88 m²367 m01-09-20241.800.000 kr.20.455 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup
4300 Holbæk		92 m²767 m08-04-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden