Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kjærbovænge 60

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.155 kr/m².6.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.233.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,78 pct. siden maj 1992
757k2,3M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 19921.100.000 kr.I dag · vores estimat5.233.631 kr.Markedet · 19921.100.035 kr.Markedet · 19931.057.720 kr.Markedet · 19941.262.940 kr.Markedet · 19951.204.350 kr.Markedet · 19961.221.710 kr.Markedet · 19971.583.170 kr.Markedet · 19981.823.420 kr.Markedet · 19991.378.260 kr.Markedet · 20001.829.465 kr.Markedet · 20012.014.690 kr.Markedet · 20021.585.495 kr.Markedet · 20032.416.605 kr.Markedet · 20042.042.280 kr.Markedet · 20052.132.490 kr.Markedet · 20063.382.875 kr.Markedet · 20074.336.900 kr.Markedet · 20082.777.290 kr.Markedet · 20092.954.455 kr.Markedet · 20102.622.135 kr.Markedet · 20113.619.715 kr.Markedet · 20122.268.270 kr.Markedet · 20132.994.290 kr.Markedet · 20143.472.000 kr.Markedet · 20153.458.050 kr.Markedet · 20163.036.605 kr.Markedet · 20173.727.440 kr.Markedet · 20184.658.370 kr.Markedet · 20194.203.445 kr.Markedet · 20204.280.325 kr.Markedet · 20214.924.040 kr.Markedet · 20225.941.925 kr.Markedet · 20235.322.080 kr.Markedet · 20246.156.290 kr.Markedet · 20256.447.845 kr.Markedet · 20265.825.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²144 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²155 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²77 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²225 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²225 m15-10-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²225 m24-06-20246.050.000 kr.37.812 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²124 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²131 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²318 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²249 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden