Kjærsvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.930 kr/m².843.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.614.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,54 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2023jun.Ejerskifte595.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærsvej 20 7570 Vemb	200 m²	34 m	23-03-2024	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Humlevænget 38 7570 Vemb	138 m²	346 m	18-05-2026	1.030.000 kr.	7.464 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	127 m	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	336 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	316 m	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Bigårdsvej 12 7570 Vemb	148 m²	238 m	14-05-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Enghavevej 1 7570 Vemb	129 m²	456 m	12-08-2025	595.000 kr.	4.612 kr./m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	526 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Bigårdsvej 27 7570 Vemb	124 m²	223 m	18-08-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bigårdsvej 19A 7570 Vemb	122 m²	204 m	05-06-2025	467.000 kr.	3.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu