Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 51

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².1.380.612 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.118.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden dec. 2009
401k641k881k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.118.312 kr.Markedet · 1992507.836 kr.Markedet · 1993480.298 kr.Markedet · 1994529.396 kr.Markedet · 1995576.730 kr.Markedet · 1996444.724 kr.Markedet · 1997568.106 kr.Markedet · 1998569.478 kr.Markedet · 1999602.994 kr.Markedet · 2000642.684 kr.Markedet · 2001766.654 kr.Markedet · 2002659.050 kr.Markedet · 2003782.040 kr.Markedet · 20041.010.086 kr.Markedet · 2005954.912 kr.Markedet · 20061.014.986 kr.Markedet · 20071.215.200 kr.Markedet · 20081.360.534 kr.Markedet · 20091.045.366 kr.Markedet · 2010544.488 kr.Markedet · 2011717.066 kr.Markedet · 2012906.206 kr.Markedet · 2013877.394 kr.Markedet · 2014593.978 kr.Markedet · 2015592.606 kr.Markedet · 2016961.576 kr.Markedet · 2017794.878 kr.Markedet · 20181.013.810 kr.Markedet · 2019855.050 kr.Markedet · 2020942.172 kr.Markedet · 20211.255.772 kr.Markedet · 20221.163.946 kr.Markedet · 20231.122.982 kr.Markedet · 20241.185.898 kr.Markedet · 20251.198.932 kr.Markedet · 20261.002.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²65 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²63 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²82 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²175 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²222 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²99 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²326 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²407 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²232 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²208 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden