Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kjeldervej 6, Lomborg

Landejendom · 241 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 616.322 m², 9 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
616322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.554 kr/m².14.296.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)616322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.557.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,43 pct. siden dec. 2021
136k7,4M14,7M22,0M29,3M19921996200120052009201320172021202531. dec. 202118.050.000 kr.7. jun. 202218.050.000 kr.I dag · vores estimat12.557.352 kr.Markedet · 19921.737.369 kr.Markedet · 19934.226.417 kr.Markedet · 19941.403.102 kr.Markedet · 1995328.483 kr.Markedet · 19962.102.966 kr.Markedet · 19972.313.841 kr.Markedet · 19992.021.508 kr.Markedet · 20002.139.116 kr.Markedet · 20016.401.442 kr.Markedet · 20022.469.768 kr.Markedet · 20034.967.974 kr.Markedet · 20042.528.331 kr.Markedet · 20058.213.039 kr.Markedet · 20061.160.897 kr.Markedet · 20071.662.177 kr.Markedet · 200813.410.686 kr.Markedet · 20094.872.056 kr.Markedet · 20101.068.112 kr.Markedet · 20118.403.188 kr.Markedet · 2012136.165 kr.Markedet · 20131.183.792 kr.Markedet · 20143.564.149 kr.Markedet · 20151.228.136 kr.Markedet · 20163.824.188 kr.Markedet · 201713.057.862 kr.Markedet · 20183.125.770 kr.Markedet · 20192.003.915 kr.Markedet · 20204.029.520 kr.Markedet · 20211.362.855 kr.Markedet · 20223.564.390 kr.Markedet · 20238.795.536 kr.Markedet · 20247.719.471 kr.Markedet · 202515.315.550 kr.Markedet · 20267.376.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
18.050.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg
18.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.557.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel18.050.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte18.050.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²978 m18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²1,6 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²1,6 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²2,6 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²665 m18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²332 m08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²4,0 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Vestermøllevej 66
7620 Lemvig		211 m²4,4 km23-06-20268.900.000 kr.42.180 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²3,4 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring
7620 Lemvig		271 m²5,8 km08-01-202517.150.000 kr.63.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden