Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kjeldgårdsvej 38, Fjallerslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 542.015 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
542015 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.617.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.646 kr/m².10.507.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)542015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.918.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,88 pct. siden feb. 1992
114k16,6M33,1M49,6M66,1M19921996200120052009201320172021202514. feb. 19921.607.040 kr.I dag · vores estimat12.918.621 kr.Markedet · 19921.672.000 kr.Markedet · 19931.102.200 kr.Markedet · 19943.080.400 kr.Markedet · 1995114.400 kr.Markedet · 19962.393.400 kr.Markedet · 19971.522.200 kr.Markedet · 19981.234.800 kr.Markedet · 19991.896.600 kr.Markedet · 20011.714.200 kr.Markedet · 2002271.400 kr.Markedet · 20035.575.200 kr.Markedet · 20041.215.400 kr.Markedet · 20052.653.000 kr.Markedet · 20067.573.400 kr.Markedet · 2007339.000 kr.Markedet · 200844.382.400 kr.Markedet · 20091.503.200 kr.Markedet · 20103.509.600 kr.Markedet · 20111.148.000 kr.Markedet · 20127.767.200 kr.Markedet · 201314.665.000 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 201513.400.000 kr.Markedet · 20164.642.800 kr.Markedet · 20178.619.400 kr.Markedet · 20183.162.600 kr.Markedet · 20195.626.200 kr.Markedet · 20204.810.000 kr.Markedet · 20211.291.800 kr.Markedet · 20223.081.000 kr.Markedet · 20235.911.200 kr.Markedet · 20241.573.000 kr.Markedet · 202527.656.800 kr.Markedet · 20263.655.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1992 · Alm. Salg
1.607.040 kr.
I dag · vores estimat
12.918.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg1.607.040 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²992 m12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²2,0 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²4,8 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²6,3 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²5,2 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²4,8 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²7,4 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²7,1 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²8,9 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²8,1 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden