Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kjeldsbakken 39, Stangerum

Villa · 166 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.448.366 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1189,68 pct. siden mar. 2014
169k5,5M10,8M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2014224.700 kr.I dag · vores estimat2.897.906 kr.Markedet · 1992506.134 kr.Markedet · 1993460.484 kr.Markedet · 1994316.396 kr.Markedet · 1995398.400 kr.Markedet · 1996843.612 kr.Markedet · 19971.094.936 kr.Markedet · 1998499.162 kr.Markedet · 1999599.260 kr.Markedet · 20001.324.846 kr.Markedet · 2001835.976 kr.Markedet · 20021.050.614 kr.Markedet · 2003763.102 kr.Markedet · 2004947.860 kr.Markedet · 2005934.912 kr.Markedet · 20061.388.258 kr.Markedet · 20071.154.364 kr.Markedet · 20081.732.708 kr.Markedet · 20091.024.884 kr.Markedet · 20101.391.080 kr.Markedet · 20111.854.718 kr.Markedet · 2012890.756 kr.Markedet · 20131.292.144 kr.Markedet · 20141.241.680 kr.Markedet · 201521.370.176 kr.Markedet · 2016515.430 kr.Markedet · 2017910.510 kr.Markedet · 20181.153.534 kr.Markedet · 2019855.730 kr.Markedet · 20201.122.990 kr.Markedet · 20211.624.808 kr.Markedet · 20222.181.904 kr.Markedet · 20231.775.536 kr.Markedet · 2024760.944 kr.Markedet · 20251.174.948 kr.Markedet · 2026763.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
224.700 kr.
I dag · vores estimat
2.897.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion224.700 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,3 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,8 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,6 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,4 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²3,5 km26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,4 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,7 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²3,3 km28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²3,6 km06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Tinghøjvej 80, Stangerum
8983 Gjerlev J		244 m²237 m25-10-20241.825.000 kr.7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden