Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kjeldsvang 10A

Landejendom · 290 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 33.097 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
33097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.897 kr/m².11.405.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.044.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+772,16 pct. siden jul. 1999
299k5,5M10,8M16,0M21,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.167.000 kr.31. dec. 20101.725.000 kr.9. nov. 20111.725.000 kr.I dag · vores estimat15.044.710 kr.Markedet · 19922.857.080 kr.Markedet · 1993751.390 kr.Markedet · 19942.581.000 kr.Markedet · 19951.103.160 kr.Markedet · 19963.655.450 kr.Markedet · 1997698.320 kr.Markedet · 19982.951.620 kr.Markedet · 19992.417.150 kr.Markedet · 20002.665.390 kr.Markedet · 20013.852.360 kr.Markedet · 20027.540.000 kr.Markedet · 20034.163.530 kr.Markedet · 20046.270.380 kr.Markedet · 20056.590.830 kr.Markedet · 20067.653.100 kr.Markedet · 20076.016.630 kr.Markedet · 20087.325.110 kr.Markedet · 20098.718.270 kr.Markedet · 20103.936.750 kr.Markedet · 20112.057.550 kr.Markedet · 201213.195.000 kr.Markedet · 20134.130.470 kr.Markedet · 201410.357.060 kr.Markedet · 20156.126.250 kr.Markedet · 20167.217.230 kr.Markedet · 20178.102.890 kr.Markedet · 20183.149.980 kr.Markedet · 20197.562.330 kr.Markedet · 20208.120.000 kr.Markedet · 20215.149.820 kr.Markedet · 202210.123.030 kr.Markedet · 20237.273.780 kr.Markedet · 202415.158.010 kr.Markedet · 20259.628.870 kr.Markedet · 202620.715.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.167.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
9. nov. 2011 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
15.044.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte1.167.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²539 m15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²2,4 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev
3400 Hillerød		358 m²1,3 km29-10-20258.800.000 kr.24.581 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²2,3 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²4,2 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²2,8 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²4,9 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²3,0 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²5,7 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²5,1 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden