Kjeldsvang 6

Landejendom · 225 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 146.465 m², 10 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 146465 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.114 kr/m².10.895.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)146465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.379.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,85 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.379.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	904 m	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	2,5 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	2,5 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	2,5 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	1,5 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	4,4 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	3,0 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	5,0 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	5,0 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	1,5 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu