Kjellergårdsvej 12

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.193 kr/m².2.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKjellergårdsvej gns: 23.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.219.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	113 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	104 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	121 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	204 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	146 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	1,2 km	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	275 m	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	826 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	937 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	998 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu