Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 31, Demstrup

Landejendom · 252 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 30.434 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
30434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.052 kr/m².8.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjellerupvej gns: 27.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.118.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden mar. 2022
526k10,5M20,6M30,6M40,6M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20222.210.000 kr.I dag · vores estimat2.118.580 kr.Markedet · 1992705.852 kr.Markedet · 19932.159.892 kr.Markedet · 19941.078.056 kr.Markedet · 1996928.872 kr.Markedet · 1997525.672 kr.Markedet · 19982.021.292 kr.Markedet · 19991.932.840 kr.Markedet · 20003.960.936 kr.Markedet · 200110.876.824 kr.Markedet · 20028.084.916 kr.Markedet · 20032.830.464 kr.Markedet · 2004585.900 kr.Markedet · 20052.777.544 kr.Markedet · 20065.160.960 kr.Markedet · 20072.443.392 kr.Markedet · 20083.593.772 kr.Markedet · 20095.739.552 kr.Markedet · 20103.150.000 kr.Markedet · 201116.439.976 kr.Markedet · 20124.929.120 kr.Markedet · 20131.571.472 kr.Markedet · 20147.739.928 kr.Markedet · 20152.915.892 kr.Markedet · 20163.792.096 kr.Markedet · 20175.503.176 kr.Markedet · 20184.173.624 kr.Markedet · 20193.568.572 kr.Markedet · 20203.575.628 kr.Markedet · 20213.389.652 kr.Markedet · 20225.024.628 kr.Markedet · 20233.640.140 kr.Markedet · 20248.700.048 kr.Markedet · 20257.217.784 kr.Markedet · 20263.201.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²2,9 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²1,9 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²3,6 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²5,6 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²3,6 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²3,8 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²5,1 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²6,9 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²6,2 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,8 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden