Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klapskovvej 2, Vitten

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.131 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.607 kr/m².3.075.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.410.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+913,92 pct. siden okt. 2016
332k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2016435.000 kr.13. feb. 2018435.000 kr.I dag · vores estimat4.410.541 kr.Markedet · 1992757.292 kr.Markedet · 1993931.426 kr.Markedet · 1994869.674 kr.Markedet · 1995777.378 kr.Markedet · 1996831.660 kr.Markedet · 1997984.712 kr.Markedet · 19981.177.936 kr.Markedet · 19991.278.864 kr.Markedet · 20001.698.512 kr.Markedet · 20011.314.222 kr.Markedet · 20021.234.376 kr.Markedet · 20031.354.228 kr.Markedet · 20041.482.048 kr.Markedet · 20051.930.414 kr.Markedet · 20062.254.280 kr.Markedet · 20072.095.750 kr.Markedet · 20082.494.482 kr.Markedet · 20092.163.312 kr.Markedet · 20102.438.374 kr.Markedet · 20112.430.904 kr.Markedet · 20122.110.524 kr.Markedet · 20132.021.880 kr.Markedet · 20142.514.900 kr.Markedet · 20151.921.948 kr.Markedet · 20161.848.908 kr.Markedet · 20172.665.960 kr.Markedet · 20182.128.950 kr.Markedet · 20191.652.530 kr.Markedet · 20203.112.500 kr.Markedet · 20213.395.530 kr.Markedet · 20223.334.608 kr.Markedet · 20233.564.684 kr.Markedet · 20243.522.022 kr.Markedet · 20253.488.324 kr.Markedet · 20263.575.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg
435.000 kr.
13. feb. 2018 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte435.000 kr.
  • Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018435.000 kr.
  • 2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²300 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²344 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²628 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²2,6 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²622 m23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²622 m29-07-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum
8382 Hinnerup		167 m²3,2 km01-07-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²2,7 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Toften 5, Haldum
8382 Hinnerup		181 m²2,9 km08-06-20265.650.000 kr.31.215 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²3,7 km17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden