Klarlunden 42

Villa · 172 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².2.220.766 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlarlunden gns: 14.698 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+41,60 pct.
3Vores vurdering2.182.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarlunden 29 9510 Arden	148 m²	91 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Klarlunden 32 9510 Arden	147 m²	103 m	24-09-2024	2.095.000 kr.	14.252 kr./m²
Klarlunden 23 9510 Arden	141 m²	58 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Klarlunden 27 9510 Arden	128 m²	106 m	20-08-2024	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	154 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²
Klarlunden 9 9510 Arden	241 m²	204 m	19-08-2026	3.650.000 kr.	15.145 kr./m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	454 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²
Storardenvej 8 9510 Arden	163 m²	326 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Miehesgade 68C 9510 Arden	166 m²	473 m	10-06-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Miehesgade 24 9510 Arden	162 m²	522 m	03-12-2024	1.470.000 kr.	9.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu