Klarlunden 44

Villa · 149 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.589 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.567 kr/m².2.209.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlarlunden gns: 14.698 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+41,60 pct.
3Vores vurdering1.981.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2003mar.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarlunden 29 9510 Arden	148 m²	50 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Klarlunden 32 9510 Arden	147 m²	152 m	24-09-2024	2.095.000 kr.	14.252 kr./m²
Klarlunden 23 9510 Arden	141 m²	47 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Klarlunden 27 9510 Arden	128 m²	87 m	20-08-2024	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	177 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²
Klarlunden 9 9510 Arden	241 m²	258 m	19-08-2026	3.650.000 kr.	15.145 kr./m²
Rugmarken 14 9510 Arden	151 m²	74 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Rugmarken 10 9510 Arden	151 m²	118 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	316 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	260 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu