Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Klarlundsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,72 pct. siden okt. 2022
175k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2022555.000 kr.I dag · vores estimat1.358.211 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993413.568 kr.Markedet · 1994777.024 kr.Markedet · 1995394.272 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997488.736 kr.Markedet · 1998549.936 kr.Markedet · 1999500.400 kr.Markedet · 2000527.472 kr.Markedet · 2001713.808 kr.Markedet · 2002815.472 kr.Markedet · 2003647.136 kr.Markedet · 2004459.072 kr.Markedet · 2005490.320 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.046.304 kr.Markedet · 2008918.864 kr.Markedet · 2009175.392 kr.Markedet · 20101.183.968 kr.Markedet · 20111.071.360 kr.Markedet · 2012382.896 kr.Markedet · 2013795.024 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015277.776 kr.Markedet · 2016946.800 kr.Markedet · 2017864.864 kr.Markedet · 2018633.312 kr.Markedet · 20191.305.216 kr.Markedet · 20201.069.920 kr.Markedet · 20211.256.688 kr.Markedet · 20221.066.032 kr.Markedet · 20231.426.320 kr.Markedet · 20241.444.320 kr.Markedet · 20251.550.016 kr.Markedet · 20261.292.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²198 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²341 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²424 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²440 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²303 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²266 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²439 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²406 m24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²207 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²257 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden