Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Klausholmvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².2.029.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden aug. 2009
156k756k1,4M2,0M2,6M1993199720012005200920132017202120257. aug. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.719.804 kr.Markedet · 19931.190.700 kr.Markedet · 1994741.650 kr.Markedet · 1995619.850 kr.Markedet · 1996789.600 kr.Markedet · 1997693.700 kr.Markedet · 1998582.925 kr.Markedet · 1999902.650 kr.Markedet · 20001.273.650 kr.Markedet · 2001208.250 kr.Markedet · 2002493.325 kr.Markedet · 2003567.350 kr.Markedet · 2004597.450 kr.Markedet · 2005926.275 kr.Markedet · 20061.129.275 kr.Markedet · 20071.348.200 kr.Markedet · 20081.443.750 kr.Markedet · 2009781.025 kr.Markedet · 2010561.575 kr.Markedet · 20111.026.725 kr.Markedet · 20121.328.075 kr.Markedet · 20132.187.500 kr.Markedet · 20141.332.450 kr.Markedet · 20151.676.500 kr.Markedet · 2016903.175 kr.Markedet · 20171.701.525 kr.Markedet · 20181.877.050 kr.Markedet · 20191.552.425 kr.Markedet · 2020281.575 kr.Markedet · 20211.358.700 kr.Markedet · 20221.278.200 kr.Markedet · 2023931.700 kr.Markedet · 2024947.975 kr.Markedet · 20251.976.275 kr.Markedet · 20261.551.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²659 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²144 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²885 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²869 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²1,0 km11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²807 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²831 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²939 m18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²
Industriparken 6
7321 Gadbjerg		193 m²1,1 km07-01-20261.800.000 kr.9.326 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²748 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden