Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Klejtrupvej 30, Hvornum

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.842 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
2842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.001 kr/m².1.908.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.130.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,95 pct. siden mar. 2003
361k954k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003900.000 kr.30. dec. 2022678.500 kr.I dag · vores estimat2.130.129 kr.Markedet · 1992881.790 kr.Markedet · 1993360.555 kr.Markedet · 1994771.810 kr.Markedet · 1995597.870 kr.Markedet · 1996844.350 kr.Markedet · 1997604.305 kr.Markedet · 19981.056.510 kr.Markedet · 19991.002.495 kr.Markedet · 20001.125.930 kr.Markedet · 20011.426.620 kr.Markedet · 20021.019.460 kr.Markedet · 20031.160.250 kr.Markedet · 2004688.155 kr.Markedet · 2005987.285 kr.Markedet · 20061.369.680 kr.Markedet · 20071.667.250 kr.Markedet · 20081.523.340 kr.Markedet · 20091.434.810 kr.Markedet · 20101.650.090 kr.Markedet · 20111.485.315 kr.Markedet · 20121.610.895 kr.Markedet · 20131.588.665 kr.Markedet · 2014758.745 kr.Markedet · 20151.327.755 kr.Markedet · 20162.036.190 kr.Markedet · 20171.708.980 kr.Markedet · 20181.593.150 kr.Markedet · 20191.567.215 kr.Markedet · 20201.525.485 kr.Markedet · 20212.215.980 kr.Markedet · 20222.103.660 kr.Markedet · 20232.253.615 kr.Markedet · 20242.441.790 kr.Markedet · 20252.307.435 kr.Markedet · 20262.470.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
678.500 kr.
I dag · vores estimat
2.130.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte678.500 kr.
  • 2003mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²656 m03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum
9500 Hobro		150 m²318 m04-03-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²2,3 km12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum
9500 Hobro		140 m²569 m30-07-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²2,6 km24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²2,3 km05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²2,6 km22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²2,1 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²2,6 km31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²2,1 km26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden