Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Klejtrupvej 36, Hvornum

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1189 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.885.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden maj 2016
329k871k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016765.000 kr.8. aug. 20231.685.000 kr.I dag · vores estimat1.806.526 kr.Markedet · 1992804.916 kr.Markedet · 1993329.122 kr.Markedet · 1994704.524 kr.Markedet · 1995545.748 kr.Markedet · 1996770.740 kr.Markedet · 1997551.622 kr.Markedet · 1998964.404 kr.Markedet · 1999915.098 kr.Markedet · 20001.027.772 kr.Markedet · 20011.302.248 kr.Markedet · 2002930.584 kr.Markedet · 20031.059.100 kr.Markedet · 2004628.162 kr.Markedet · 2005901.214 kr.Markedet · 20061.250.272 kr.Markedet · 20071.521.900 kr.Markedet · 20081.390.536 kr.Markedet · 20091.309.724 kr.Markedet · 20101.506.236 kr.Markedet · 20111.355.826 kr.Markedet · 20121.470.458 kr.Markedet · 20131.450.166 kr.Markedet · 2014692.598 kr.Markedet · 20151.212.002 kr.Markedet · 20161.858.676 kr.Markedet · 20171.559.992 kr.Markedet · 20181.454.260 kr.Markedet · 20191.430.586 kr.Markedet · 20201.392.494 kr.Markedet · 20212.022.792 kr.Markedet · 20221.920.264 kr.Markedet · 20232.057.146 kr.Markedet · 20242.228.916 kr.Markedet · 20252.106.274 kr.Markedet · 20262.255.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
765.000 kr.
8. aug. 2023 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2016majEjerskifte765.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum
9500 Hobro		150 m²208 m04-03-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²547 m03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum
9500 Hobro		140 m²462 m30-07-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²2,2 km05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²2,0 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²2,5 km22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²2,5 km31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²2,0 km26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²2,1 km16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²2,5 km24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden