Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Klejtrupvej 79, Hvornum

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.186 kr/m².1.958.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.467.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden nov. 2012
305k846k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012995.000 kr.30. jun. 2022800.000 kr.30. jun. 20261.330.000 kr.I dag · vores estimat2.467.093 kr.Markedet · 1992746.130 kr.Markedet · 1993305.085 kr.Markedet · 1994653.070 kr.Markedet · 1995505.890 kr.Markedet · 1996714.450 kr.Markedet · 1997511.335 kr.Markedet · 1998893.970 kr.Markedet · 1999848.265 kr.Markedet · 2000952.710 kr.Markedet · 20011.207.140 kr.Markedet · 2002862.620 kr.Markedet · 2003981.750 kr.Markedet · 2004582.285 kr.Markedet · 2005835.395 kr.Markedet · 20061.158.960 kr.Markedet · 20071.410.750 kr.Markedet · 20081.288.980 kr.Markedet · 20091.214.070 kr.Markedet · 20101.396.230 kr.Markedet · 20111.256.805 kr.Markedet · 20121.363.065 kr.Markedet · 20131.344.255 kr.Markedet · 2014642.015 kr.Markedet · 20151.123.485 kr.Markedet · 20161.722.930 kr.Markedet · 20171.446.060 kr.Markedet · 20181.348.050 kr.Markedet · 20191.326.105 kr.Markedet · 20201.290.795 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.780.020 kr.Markedet · 20231.906.905 kr.Markedet · 20242.066.130 kr.Markedet · 20251.952.445 kr.Markedet · 20262.090.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum
9500 Hobro		150 m²177 m04-03-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum
9500 Hobro		140 m²177 m30-07-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²1,7 km26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²1,8 km16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²1,8 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²271 m03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Bækkevej 6, Klejtrup
9500 Hobro		148 m²1,6 km11-09-20241.480.000 kr.10.000 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup
9500 Hobro		150 m²1,7 km29-09-20252.290.000 kr.15.267 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²1,9 km05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup
9500 Hobro		152 m²1,9 km04-04-20242.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden