Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Klemivej 14, Fastrup

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 220 m².4.099.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.176.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden apr. 2021
484k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat4.176.000 kr.Markedet · 1992729.300 kr.Markedet · 19931.019.920 kr.Markedet · 19941.141.800 kr.Markedet · 19951.443.420 kr.Markedet · 1996738.760 kr.Markedet · 19971.944.800 kr.Markedet · 19981.880.780 kr.Markedet · 19992.554.420 kr.Markedet · 20001.690.260 kr.Markedet · 20012.152.480 kr.Markedet · 20021.927.640 kr.Markedet · 20031.531.860 kr.Markedet · 20042.123.000 kr.Markedet · 20052.952.400 kr.Markedet · 20063.048.320 kr.Markedet · 20071.858.120 kr.Markedet · 20082.882.220 kr.Markedet · 20093.021.040 kr.Markedet · 20103.195.280 kr.Markedet · 20112.871.660 kr.Markedet · 2012980.100 kr.Markedet · 20132.575.760 kr.Markedet · 20143.190.000 kr.Markedet · 20153.960.000 kr.Markedet · 20161.186.900 kr.Markedet · 20172.489.520 kr.Markedet · 20181.261.700 kr.Markedet · 20193.932.720 kr.Markedet · 20202.986.940 kr.Markedet · 20213.996.740 kr.Markedet · 20225.179.020 kr.Markedet · 20234.066.700 kr.Markedet · 20245.078.920 kr.Markedet · 20254.155.360 kr.Markedet · 20265.692.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²24 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²51 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²118 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Dalmosevej 3
8355 Solbjerg		211 m²1,0 km21-09-20254.295.000 kr.20.355 kr./m²
Onstedvej 5, Onsted
8355 Solbjerg		231 m²1,0 km10-06-20263.700.000 kr.16.017 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²382 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²254 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Elmevangsvej 1
8355 Solbjerg		238 m²1,1 km14-08-20263.900.000 kr.16.387 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²1,6 km24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Dalmosevej 15
8355 Solbjerg		195 m²1,0 km03-09-20254.100.000 kr.21.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden