Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Klerkegade 1

Villa · 193 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.227 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².2.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlerkegade gns: 13.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.490.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden jul. 2019
563k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019700.000 kr.21. aug. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat3.490.121 kr.Markedet · 1992666.815 kr.Markedet · 1993563.174 kr.Markedet · 1994769.105 kr.Markedet · 1995813.302 kr.Markedet · 19961.053.008 kr.Markedet · 1997639.988 kr.Markedet · 19981.123.453 kr.Markedet · 19991.315.681 kr.Markedet · 20001.080.028 kr.Markedet · 2001855.569 kr.Markedet · 20021.213.005 kr.Markedet · 20031.060.728 kr.Markedet · 20041.501.347 kr.Markedet · 20051.339.999 kr.Markedet · 20062.052.362 kr.Markedet · 20071.972.846 kr.Markedet · 20081.775.021 kr.Markedet · 20091.812.656 kr.Markedet · 20101.930.000 kr.Markedet · 20111.791.619 kr.Markedet · 20121.596.882 kr.Markedet · 2013805.775 kr.Markedet · 20141.352.737 kr.Markedet · 20151.669.257 kr.Markedet · 20161.193.898 kr.Markedet · 20171.251.605 kr.Markedet · 20181.861.678 kr.Markedet · 20191.356.211 kr.Markedet · 20202.029.202 kr.Markedet · 20211.889.277 kr.Markedet · 20221.764.599 kr.Markedet · 20231.539.175 kr.Markedet · 20241.770.389 kr.Markedet · 20251.799.146 kr.Markedet · 20262.080.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
21. aug. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klerkegade 9
5600 Faaborg		126 m²68 m17-05-20251.715.000 kr.13.611 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²971 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²658 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²1,2 km08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²1,0 km06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²784 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²1,4 km18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²1,8 km07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²859 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Gaaeis Have 4
5600 Faaborg		168 m²903 m05-10-20255.850.000 kr.34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden