Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Klim Strandvej 121, Klim

Landejendom · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 519.124 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
47 m²
Grundareal
519124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.851 kr/m².6.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlim gns: 29.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)519124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.757.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,84 pct. siden apr. 1997
111k8,2M16,3M24,4M32,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.290.000 kr.I dag · vores estimat6.757.585 kr.Markedet · 19921.165.941 kr.Markedet · 1993719.584 kr.Markedet · 1994720.181 kr.Markedet · 1995771.125 kr.Markedet · 1996583.070 kr.Markedet · 19971.289.918 kr.Markedet · 19981.736.673 kr.Markedet · 1999969.329 kr.Markedet · 2000519.987 kr.Markedet · 20011.592.000 kr.Markedet · 20026.182.532 kr.Markedet · 20033.189.771 kr.Markedet · 20049.673.589 kr.Markedet · 2005870.625 kr.Markedet · 20066.801.024 kr.Markedet · 20073.998.109 kr.Markedet · 20083.714.733 kr.Markedet · 200932.490.730 kr.Markedet · 20102.525.708 kr.Markedet · 20117.554.040 kr.Markedet · 2012545.459 kr.Markedet · 20131.546.628 kr.Markedet · 20141.376.085 kr.Markedet · 20152.080.545 kr.Markedet · 2016451.730 kr.Markedet · 20171.714.186 kr.Markedet · 2018135.917 kr.Markedet · 20192.171.488 kr.Markedet · 20201.290.714 kr.Markedet · 20211.724.733 kr.Markedet · 20227.417.327 kr.Markedet · 20235.082.460 kr.Markedet · 20242.378.647 kr.Markedet · 20258.856.495 kr.Markedet · 20263.067.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
6.757.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²860 m28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,8 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,4 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²2,0 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²5,3 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²5,0 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,1 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²7,1 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²8,3 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden