Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 12A

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.132 kr/m².9.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlingseyvej gns: 43.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.347.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden apr. 2018
486k3,6M6,8M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20184.970.000 kr.31. jul. 20235.950.000 kr.I dag · vores estimat8.347.972 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 19931.088.950 kr.Markedet · 19941.031.820 kr.Markedet · 1995885.805 kr.Markedet · 19961.649.230 kr.Markedet · 19971.622.985 kr.Markedet · 19981.002.095 kr.Markedet · 19991.205.675 kr.Markedet · 20001.660.830 kr.Markedet · 20011.998.825 kr.Markedet · 20022.405.405 kr.Markedet · 20031.991.140 kr.Markedet · 20042.238.365 kr.Markedet · 20053.279.610 kr.Markedet · 20063.917.465 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20084.813.565 kr.Markedet · 20093.387.780 kr.Markedet · 20103.620.505 kr.Markedet · 20114.115.390 kr.Markedet · 20123.597.305 kr.Markedet · 20133.821.765 kr.Markedet · 20143.987.500 kr.Markedet · 20154.167.010 kr.Markedet · 20164.797.035 kr.Markedet · 20175.099.650 kr.Markedet · 20185.507.680 kr.Markedet · 20195.323.965 kr.Markedet · 20206.547.185 kr.Markedet · 20217.585.240 kr.Markedet · 20228.215.700 kr.Markedet · 20236.269.655 kr.Markedet · 20248.007.480 kr.Markedet · 20259.296.095 kr.Markedet · 202610.261.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.347.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.970.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²125 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²34 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²413 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²492 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²436 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²559 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²400 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²679 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²790 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²339 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden