Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 12B

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 679 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.634 kr/m².10.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlingseyvej gns: 43.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.024.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,88 pct. siden mar. 2018
604k4,5M8,4M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.597.000 kr.I dag · vores estimat9.024.243 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 19931.351.800 kr.Markedet · 19941.280.880 kr.Markedet · 19951.099.620 kr.Markedet · 19962.047.320 kr.Markedet · 19972.014.740 kr.Markedet · 19981.243.980 kr.Markedet · 19991.496.700 kr.Markedet · 20002.061.720 kr.Markedet · 20012.481.300 kr.Markedet · 20022.986.020 kr.Markedet · 20032.471.760 kr.Markedet · 20042.778.660 kr.Markedet · 20054.071.240 kr.Markedet · 20064.863.060 kr.Markedet · 20075.400.000 kr.Markedet · 20085.975.460 kr.Markedet · 20094.205.520 kr.Markedet · 20104.494.420 kr.Markedet · 20115.108.760 kr.Markedet · 20124.465.620 kr.Markedet · 20134.744.260 kr.Markedet · 20144.950.000 kr.Markedet · 20155.172.840 kr.Markedet · 20165.954.940 kr.Markedet · 20176.330.600 kr.Markedet · 20186.837.120 kr.Markedet · 20196.609.060 kr.Markedet · 20207.863.300 kr.Markedet · 20219.416.160 kr.Markedet · 202210.198.800 kr.Markedet · 20237.783.020 kr.Markedet · 20249.940.320 kr.Markedet · 202511.539.980 kr.Markedet · 202612.738.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.597.000 kr.
I dag · vores estimat
9.024.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.597.000 kr.
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²21 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²121 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²514 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²608 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²581 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²538 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²121 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²966 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²426 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²612 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden