Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 20, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.626 kr/m².6.943.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlingseyvej gns: 78.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.299.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²19 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²19 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²422 m03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²478 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²267 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²703 m17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²585 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²749 m20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²327 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Nedertoften 31, 3.
2720 Vanløse		125 m²671 m19-06-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden