Klinkhøjvej 5, Harrild

Landejendom · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 1.387.703 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1387703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.386 kr/m².5.178.078 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1387703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.417.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17789,39 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.417.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Ejerskifte75.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	2,9 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	2,6 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	6,4 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	6,1 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	2,7 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	6,9 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	3,6 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	6,1 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	7,6 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	8,3 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu