Klinkvej 48

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 10000 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.875 kr/m².1.868.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.449.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,03 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 165.000 kr.
21. apr. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte775.000 kr.
2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004165.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjergvej 61 6623 Vorbasse	190 m²	1,6 km	18-09-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	5,1 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	4,9 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	4,7 km	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	4,4 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	5,8 km	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	5,5 km	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	5,5 km	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Sønderhedevej 15 6623 Vorbasse	156 m²	6,0 km	25-03-2025	1.845.000 kr.	11.827 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	5,0 km	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu