Klintager 9

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.413 kr/m².1.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintager gns: 24.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.495.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,73 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	89 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	423 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	328 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	358 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	328 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	328 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	512 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	914 m	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	511 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	303 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu