Klintemarks Alle 5

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.933 kr/m².4.686.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintemarks gns: 43.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+23,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.649.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,22 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	34 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	111 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	135 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	413 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	376 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A 2670 Greve	143 m²	390 m	10-08-2025	7.295.000 kr.	51.014 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	499 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Bækager Alle 36 2670 Greve	143 m²	486 m	01-04-2026	5.885.000 kr.	41.154 kr./m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	155 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	492 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu