Klintemarks Alle 7

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.519 kr/m².4.557.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintemarks gns: 40.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.599.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2017jan.Ejerskifte3.075.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	95 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	19 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	242 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	248 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	483 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	468 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	710 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	414 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	679 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	901 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu