Klinten 4

Villa · 202 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.878 kr/m².5.030.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.784.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	181 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	370 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	450 m	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	413 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	1,1 km	24-03-2026	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	1,1 km	11-03-2024	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	633 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	770 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	886 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	737 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu