Klintetoften 8, Hjordkær

Villa · 134 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 134 m².1.191.126 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	25 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	31 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	152 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	362 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	616 m	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	539 m	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	719 m	19-05-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	268 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	139 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	452 m	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu